Что дадут Гагаузии два новых инвестора — интервью директора ЗСП Михаила Шальвир
Gagauznews, 5 января. 30 декабря прошел конкурс по отбору резидентов Зоны свободного предпринимательства «Валканеш», в результате чего в 2021 году в Гагаузии появятся сразу два новых инвестора.
Это немецкая компания, которая занимается производством газопоршневых электрогенераторов, а также крупный строительный девелопер, который будет строить производственные площади на территории комратской субзоны ЗСП.
Мы поговорили о перспективах для Гагаузии от сотрудничества с новыми инвесторами с директором Зоны свободного предпринимательства «Валканеш» Михаилом Шальвир.
Gagauznews: Начнем с главного. Скажите, Михаил, сколько рабочих мест дадут в будущем два новых резидента?
Михаил Шальвир: Девелопер Sarco Engineering на разных этапах строительства создаст в Гагаузии до 100 рабочих мест.
Немецкое предприятие по производству газопоршневых электрогенераторов планирует поэтапное развитие производства и создание около 100-150 квалифицированных рабочих в краткосрочной перспективе.
Однако, если учесть и планы по организации нескольких бригад по наладке и обслуживанию произведенных генераторов, то количество рабочих мест может возрасти в разы.
Gagauznews: Девелопер будет строить объекты только на территории комратской Зоны свободного предпринимательства или на других объектах тоже?
Михаил Шальвир: На данном этапе мы смогли убедить и заинтересовать девелопера необходимостью строительства производственных площадей на территории ЗСП.
Ведь многие потенциальные инвесторы, с которыми мы ведем переговоры, ищут готовые помещения для размещения производства, и не готовы инвестировать в строительство.
Поэтому девелоперы берут на себя риск строительства, развития сопутствующей инфраструктуры, и дальнейшей сдачи в аренду этих площадей потенциальным инвесторам.
Пока, у компании Sarco Engineering нет планов строительства других объектов в автономии. Это будет их первых опыт работы в Гагаузии, и надеемся на плодотворное сотрудничество в дальнейшем.
Gagauznews: Не усложнит ли появление сильного девелопера конкурентную ситуацию для гагаузских строительных компаний?
Михаил Шальвир: Однозначно нет. Зачастую, девелоперы не выступают как строительная компания. Они возводят здания, и в дальнейшем сдают в аренду эти помещения.
А для строительства на разные работы чаще всего привлекаются местные подрядчики.
Пример – компания Industrial Park Centrum, которая построила здание, где располагается сейчас компания Fujikura. Для строительства они привлекли генерального подрядчика, компанию из Кишинева, которая в свою очередь наняла местных субподрядчиков и руководила всеми работами.
Sarco Engineering – очень интересная девелоперская компания, с огромным опытом строительства и реконструкции производственных зданий по всей Молдове. Эта компания использует новые материалы, новые технологии, ориентирована на энергоэффективность. Поэтому, мы уверены, что приход такой компании в Гагаузию привнесет новый опыт и знания в эту сферу деятельности.
В свою очередь, мы были бы рады, если бы местные строительные компании также согласились выступить в роли девелоперов, и построили бы на территории ЗСП в Вулканештах, Комрате и Чадыр-Лунге здания для последующей сдачи в аренду.
Однако это очень серьезные долгосрочные инвестиции и риски, которые на себя берет компания. Поэтому, если среди наших читателей есть местные компании, которые готовы стать девелоперами в наших субзонах, мы с радостью ждем их в нашем офисе для обсуждения возможностей для сотрудничества!
Нам нужны здания во всех субзонах!
Gagauznews: Что привлекло инвестора по производству электрогенераторов из Германии в нашем рынке?
Михаил Шальвир: Много составляющих этого решения. Сложно выделить что-то одно.
Это и выгодное географическое расположение, преференциальная торговля как с ЕС так и со странами СНГ, преимущества ЗСП, подготовка молодых специалистов на уровне региона и т.д.
Изначально, этот инвестор думал запускать производство в Китае.
Однако, когда начал анализировать возможности Молдовы, решил приехать и ознакомиться с нашей страной поближе, так мы ближе территориально, у нас схожий европейский менталитет.
Так совпало, что он приехал незадолго до проведения инвестиционного форума в Гагаузии в ноябре. И я, и представители Агентства по Привлечению Инвестиций Гагаузии провели с ним несколько встреч, рассказали о наших инвестиционных возможностях, и пригласили на форум.
В рамках форума немецкий инвестор смог пообщаться с другими инвесторами, с представителями властей как региона, так и республиканских, увидел потенциал нашей молодежи, которая обучается в Техническом Университете Молдовы и КГУ.
Специально для него коллеги из Агентства по Привлечению Инвестиций Гагаузии организовали встречу с молодыми ребятами, которые обучаются на инженеров и программистов.
Так что могу с уверенностью сказать, что один из результатов ноябрьского инвестиционного форума в Гагаузии – это привлечение данного инвестора. Ведь кроме нашей свободной зоны он рассматривал также возможности для инвестиций в другие свободные зоны в центре и на севере Молдовы. Поэтому очень важна слаженная работа и взаимодействие всех сторон, вовлеченных в процесс привлечения инвестиций в регион, как местных и региональных властей, администрации ЗСП, так и центральных органов власти.
Gagauznews: Нужны ли новому инвестору из Германии квалифицированные гагаузские специалисты, учитывая техническую специфику его бизнеса?
Михаил Шальвир: Да, однозначно. Так как большая часть необходимой рабочей силы требует определенной квалификации, инвестор будет обучать своих будущих сотрудников как на месте, так и в партнерстве с одним из профессионально-технических учебных заведения Гагаузии, внедряя дуальную систему образования (часть времени обучение в колледже, часть на рабочем месте, получая при этом базовую заработную плату). Это компания, которая приходит с новыми технологиями, знаниями и ноу-хау, и уверен, это предоставит много возможностей для нашей молодежи.
Gagauznews: Два новых резидента ЗСП «Валканеш» зашли через конкурс. Это значит, что желающих инвестировать в Гагаузию было больше?
Михаил Шальвир: Согласно законодательству, для того чтобы стать резидентом ЗСП, необходимо пройти конкурс, в рамках которого представляется инвестиционный проект, объем инвестиций, количество предполагаемых рабочих мест, этапы внедрения проекта и т.д.
Для каждого кандидата есть определенные требования, которые он должен выполнить. Однако конкурс может состояться и с одним участников, и мы проводим конкурсы по мере поступлений заявок от потенциальных инвесторов.
