Правительство поможет молодым семьям приобрести первое жилье

Молодые семьи смогут приобрести жилье по ипотечным кредитам с помощью 50% гарантирования государства по программе Prima Casă, одобренной правительством в среду.

Как сообщили «ИНФОТАГ» в правительстве, программой смогут воспользоваться трудоустроенные граждане Молдовы до 45 лет, имеющие официальные доходы и не владеющие жильем.

«В рамках программы можно будет приобрести квартиры и жилые дома в Молдове, цена которых не превышает 1 млн. леев ($50 тыс.). Первоначальный вклад покупателя составит 10% от стоимости покупки, а государство будет гарантировать 50% кредита. Гарантии от имени государства будет выдавать Организация по развитию малых и средних предприятий», — говорится в сообщении правительства.

По программе Prima Casă молодые семьи смогут рассчитываться за жилье молдавскими леями в течение 25 лет. Ежемесячный платеж не превысит 50% официальных доходов семьи. Процентная ставка будет рассчитываться по средней ставке по депозитам в банках сроком от 6 до 12 месяцев, маржи банка в размере 3% и годовой комиссии — 0,25% за обслуживание кредита.

Программой не смогут воспользоваться кандидаты с непогашенными ипотечными кредитами. Также новоселы не смогут отчуждать приобретенное жилье в течение первых пяти лет с момента покупки, но после полного погашения задолженности по кредиту возможна и его перепродажа.

Ранее власти сообщали, что «цель программы — поддержать молодые семьи и сократить их миграцию из Молдовы». Банки приветствовали инициативу, а программу планируется запустить с осени 2017 г.

По расчетам минфина, если сумма кредита составит 615 тыс. леев ($30 тыс.) сроком на 25 лет, то при эффективной процентной ставке 9,43% ежемесячный платеж составит 4,8 тыс. леев. Первый взнос — 61,5 тыс. леев ($3 тыс.).